Eviivo est une référence pour les hébergeurs indépendants britanniques et français : chambres d'hôtes, petits hôtels, gîtes multi-chambres. L'outil centralise calendrier, paiements et communication client sur une interface pensée pour des structures à taille humaine. Mais « taille humaine » ne veut pas dire « taille d'un seul gîte » — et c'est là que la distinction compte.
Si vous gérez une grande maison ou un chalet loué en exclusivité, sans chambres individuelles à vendre séparément, vos besoins sont différents de ceux d'une chambre d'hôtes avec 5 chambres réservables indépendamment. Voici comment faire le bon choix.
Ce que fait bien Eviivo
Eviivo a construit sa réputation sur la gestion multi-chambres et la connectivité OTA. Plusieurs points forts reviennent dans les retours d'utilisateurs :
- Property Manager avec calendrier temps réel sur l'ensemble des chambres ou unités, utile quand on vend des chambres séparément.
- Channel manager automatisé connecté à Booking.com, Airbnb, Expedia, VRBO et Google Hotel Ads.
- Application mobile disponible sur iOS et Android pour gérer son activité en déplacement.
- Gestion des acomptes et cautions intégrée, utile pour les structures avec plusieurs réservations simultanées par jour.
Pour une chambre d'hôtes avec plusieurs chambres à louer indépendamment, cette richesse a du sens : chaque chambre est une unité de vente avec son propre calendrier.
Pourquoi Eviivo peut être surdimensionné pour un gîte entier
Le modèle économique d'Eviivo repose sur la taille de la propriété et le nombre d'unités gérées, avec parfois un coût par réservation confirmée en plus de l'abonnement mensuel. Pour un propriétaire qui loue une seule maison entière, cette logique modulaire devient moins avantageuse : vous payez pour une granularité (gestion chambre par chambre) que vous n'utilisez pas.
La différence est structurelle : Eviivo a été pensé pour vendre des chambres, Mansioo a été pensé pour gérer des gîtes entiers. Si votre activité, c'est louer une seule maison à la fois à un seul groupe de voyageurs, vous n'avez pas besoin d'un outil pensé pour la vente chambre par chambre.
Mansioo, pour le propriétaire d'une maison louée en exclusivité
Mansioo a justement été créé par un propriétaire dans cette situation précise : une grande maison louée entièrement, pas chambre par chambre. L'outil reflète ce choix :
- Calendrier par propriété, pas par chambre — chaque gîte est une unité de réservation simple.
- Facturation et devis avec templates personnalisables, TVA et taxe de séjour adaptées au contexte français.
- Tarifs configurables par saison, durée de séjour et nombre de voyageurs, sans la complexité d'un yield management hôtelier.
- Portail voyageur pour transmettre les informations pratiques avant l'arrivée, sans système de paiement en ligne à configurer.
- Réservation directe sur votre site sous forme de demande à valider, sans commission.
Eviivo ou Mansioo : qui choisir ?
Eviivo est pertinent si…
- Vous gérez une chambre d'hôtes avec plusieurs chambres distinctes
- Vous vendez des unités séparément, pas une maison entière
- Vous avez un volume de réservations quotidien élevé
- Vous voulez un channel manager multi-OTA très automatisé
Mansioo est pertinent si…
- Vous louez un gîte, une maison ou un chalet en exclusivité
- Votre volume de réservations reste raisonnable (quelques dizaines par an)
- Vous voulez avant tout une facturation propre et conforme
- Vous cherchez un outil simple, sans coût par réservation
| Critère | Eviivo | Mansioo |
|---|---|---|
| Cible principale | Chambres d'hôtes, petits hôtels multi-chambres | Gîtes et maisons loués en exclusivité |
| Unité de gestion | Par chambre | Par propriété entière |
| Modèle tarifaire | Selon taille et nombre de biens, parfois + coût/réservation | Gratuit 1 an en bêta |
| Channel manager | Temps réel, multi-OTA | Export iCal, sync directe prévue 2026 |
| Facturation française | Généraliste | Pensée pour la France (TVA, taxe de séjour) |
| Application mobile | iOS et Android | Interface web responsive |
Les tarifs Eviivo varient selon la taille de la propriété et les options choisies — vérifiez leur grille officielle pour une estimation précise de votre cas.
Un outil pensé pour votre format
1 an d'accès gratuit, sans carte bancaire, pour les propriétaires qui rejoignent la bêta.