Bêta
Mansioo est en accès bêta gratuit — 1 an d'accès offert aux premiers propriétaires qui partagent leurs retours. Bêta gratuite — 1 an offert Rejoindre →
Accès bêta gratuit · 1 an offert aux premiers testeurs

Gérez votre location saisonnière comme un pro, sans la complexité

Mansioo centralise vos réservations, vos devis et factures, et l'accueil de vos voyageurs — de la demande de séjour au départ. Créé par un propriétaire, pour les propriétaires indépendants.

Facturation & devis personnalisables — templates, TVA, multi-sociétés, PDF à vos couleurs
Tarifs configurables par saison, durée et nombre de voyageurs
Portail voyageur et réservation directe sur votre site, sans paiement imposé
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Général
Gestion
Facturation
Calendrier
Juin 2026
Booking
Airbnb
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Direct
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180 €
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Pensé pour les hôtes indépendants
Prise en main en quelques minutes
Sans commission sur vos réservations
Données hébergées en Europe
🗺️ État du produit :
Calendrier & réservations
Facturation & devis
Portail voyageur
Réservation directe
Export iCal
Intégrations OTA directes — courant 2026

Fini le chaos des 5 outils éparpillés

La plupart des propriétaires jonglent entre Excel, leur boîte mail, les OTA et des factures faites à la main. Il y a mieux.

Avant Mansioo Avant

  • Calendrier Excel mis à jour à la main, doublons fréquents
  • Devis et factures Word/PDF sans suivi de paiement
  • Infos voyageurs dispersées dans vos emails
  • Aucune visibilité sur votre chiffre d'affaires en temps réel
  • Tarifs à recalculer manuellement selon la saison ou le groupe
  • Site web sans formulaire de demande de réservation directe

Avec Mansioo Après

  • Calendrier centralisé, multi-propriétés, mis à jour en temps réel
  • Devis, factures et acomptes en quelques clics, envoyés par email
  • Portail voyageur sécurisé : profil, chambre, infos séjour
  • Tableau de bord : CA, impayés, séjours à venir — d'un coup d'œil
  • Grille tarifaire par saison, durée et nombre de voyageurs
  • Widget de réservation directe à intégrer sur votre site
🏡
Quentin
Créateur de Mansioo
Propriétaire de gîte en France

Un outil créé par un hôte, frustré comme vous

Comme beaucoup d'entre vous, j'ai cherché un logiciel pour gérer ma location saisonnière. J'ai testé plusieurs solutions du marché :

Lodgify Eviivo Amenitiz

Le constat était à chaque fois le même : des prix élevés pour des outils pensés pour les hôtels, les maisons d'hôtes multi-chambres ou les grosses agences. Pas pour moi, propriétaire d'une grande maison louée en exclusivité quelques semaines par an.

J'avais besoin de quelque chose de simple mais vraiment configurable : tarifs par saison, templates de contrats et factures à mes couleurs, portail voyageur soigné, réservation directe sans commission. Mansioo est la réponse que je n'ai pas trouvée ailleurs.

→ C'est pour ça que je cherche des propriétaires qui veulent construire cet outil avec moi.

Tout ce dont vous avez besoin, rien de superflu

Un logiciel léger conçu pour les propriétaires indépendants — pas pour les chaînes hôtelières.

Tout-en-un pour l'hôte

Calendrier, clients, factures, catalogue de prestations et reporting — dans un seul outil, sans abonnement supplémentaire.

Tarifs entièrement configurables

Grille tarifaire par saison, par durée de séjour et par nombre de voyageurs. Prix de base, suppléments, remises — vous définissez vos règles.

Facturation & documents à votre image

Devis, factures, avoirs, contrats — avec vos templates, votre logo et vos couleurs. Gestion TVA, acomptes, taxes de séjour, multi-sociétés.

Réservation directe sur votre site

Intégrez un widget : le voyageur envoie une demande, vous validez et facturez. Sans paiement en ligne imposé, sans commission.

Portail voyageur avant le séjour

Lien sécurisé pour vos invités : profils, répartition des chambres, infos pratiques et services optionnels — sans paiement en ligne.

Multi-propriétés & multi-sociétés

Gérez plusieurs maisons de vacances, appartements ou gîtes depuis une seule interface. Chaque bien a ses propres tarifs, règles et branding.

Tout ce qu'il vous faut pour bien gérer

Explorez les modules par thème.

Calendrier multi-propriétés — visualisez toutes vos maisons et appartements sur un seul écran, par mois ou par année.
Statuts de réservation — en attente, confirmée, annulée, bloquée. Historique complet des modifications.
Grille tarifaire flexible — prix par saison, durée de séjour et nombre de voyageurs. Suppléments et remises configurables.
Réservation directe — widget intégrable sur votre site, demande sans paiement, validation manuelle.
Export iCal — synchronisez vos disponibilités vers Airbnb, Booking et Abritel automatiquement.
Saisie manuelle — ajoutez en quelques clics les réservations reçues par email ou téléphone.
Calendrier — La Bastide · Juin 2026
Ce mois
3 240 €
↑ +12% vs mai
Taux remplissage
74 %
22 nuits réservées
Prochaines réservations
Dupont MartinConfirmée
10–14 juin · 4 nuits720 €
Famille MoreauEn attente
20–27 juin · 7 nuits1 260 €
Devis & factures — lignes, TVA, remises, acomptes. Statuts : brouillon, envoyé, payé, en retard.
Templates entièrement personnalisables — vos modèles de factures, devis et contrats à vos couleurs, votre logo, votre mise en page.
Contrats de location — générés automatiquement depuis la réservation, téléchargeables et envoyables par email.
Catalogue produits & services — petit-déjeuner, ménage, lit bébé, etc. Liables directement aux réservations.
Suivi des paiements — enregistrement manuel ou hors plateforme. Vue impayés en temps réel.
Taxe de séjour — configurable par bien, calculée automatiquement sur vos documents.
Aperçu facture PDF — FAC-2026-041
Mansioo
SCI La Bastide
12 chemin des vignes · 13100 Aix-en-Provence
SIRET : 123 456 789 00012 · TVA : FR12345678900
FACTURE
FAC-2026-041
Émis le : 01/06/2026
Échéance : 15/06/2026
Facturer à
Martin Dupont
martin.dupont@email.fr · +33 6 12 34 56 78
Description Qté P.U. HT Total HT
Séjour La Bastide · 10–14 juin 2026 (4 nuits) 1 600,00 € 600,00 €
Ménage fin de séjour 1 80,00 € 80,00 €
Taxe de séjour · 4 pers. × 4 nuits 16 2,50 € 40,00 €
Sous-total HT720,00 €
TVA (0%)0,00 €
Total TTC720,00 €
✓ Payée720,00 €
Coordonnées bancaires
IBAN : FR76 1234 5678 9012 3456 7890 123 · BIC : BNPAFRPP
Portail voyageur — lien sécurisé partagé avant le séjour : profils, répartition chambres, infos pratiques.
Consentements & invitations — invitez chaque voyageur à compléter son profil en ligne, en toute conformité.
Fiche client complète — particulier ou société, langue, TVA, coordonnées, historique des séjours.
Répartition par chambre — assignez chaque voyageur à une chambre ou un lit bébé depuis la fiche réservation.
Emails transactionnels soignés — templates par gîte avec votre logo, couleurs et photo de couverture.
Portail voyageur — vue invité
La Bastide
Séjour confirmé ✓
🏡
Séjour du 10 au 14 juin 2026
4 nuits · 4 voyageurs · Aix-en-Provence
Chambre Lavande Chambre Tilleul
Voyageurs
MD
Martin Dupont (adulte · responsable) ✓ Complet
CD
Claire Dupont (adulte) ✓ Complet
LM
Lucas M. (enfant) ⏳ En attente
Infos pratiques
🔑Code boîte à clés : 4821
🅿️Parking : allée privée, accès libre
📶WiFi : BastideGuests · mdp : lavande2026

Opérationnel en quelques minutes

Un assistant de configuration vous guide pas à pas dès votre première connexion.

1

Créez votre compte

Renseignez votre société de facturation, ajoutez votre premier gîte et choisissez votre mode de réservation. Wizard guidé en 4 étapes.

2

Centralisez vos réservations

Saisissez manuellement vos séjours existants ou activez votre formulaire de réservation directe. L'export iCal synchronise vos disponibilités sur les OTA.

3

Accueillez et facturez

Envoyez le portail voyageur, générez devis et factures PDF en un clic, suivez vos paiements et votre chiffre d'affaires en temps réel.

Accès bêta

Rejoignez l'aventure Mansioo — gratuitement

Mansioo est en version bêta active. On cherche des propriétaires de locations saisonnières motivés pour tester, donner leur avis et faire évoluer le produit avant le lancement commercial.

🎁
1 an gratuit
Accès complet à toutes les fonctionnalités, sans carte bancaire.
🛠️
Vous façonnez le produit
Vos retours influencent directement les prochaines fonctionnalités.
🏷️
Tarif early adopter
Prix préférentiel garanti quand Mansioo passera en version payante.
💬
Accès direct au créateur
Échanges directs — pas de support automatisé, une vraie conversation.

1 an offert · Sans carte bancaire · Réponse sous 48h

Vous avez des questions ?

C'est vraiment gratuit ? Pourquoi ?
Oui, complètement gratuit pendant 1 an. Mansioo est en version bêta : le produit fonctionne et est utilisable dès aujourd'hui, mais il continue d'évoluer. En échange de votre accès gratuit, on vous demande juste de partager vos retours — bugs rencontrés, fonctionnalités manquantes, suggestions. C'est ça qui va nous permettre de construire le meilleur outil possible avant de définir un pricing.
Mansioo est-il fait pour moi si j'ai un seul grand gîte ?
Oui, c'est même le profil pour lequel Mansioo a été conçu en priorité : un propriétaire qui loue une grande maison, un gîte, un chalet ou un appartement entier à la semaine ou au week-end. Contrairement aux outils comme Lodgify ou Eviivo pensés pour les hôtels multi-chambres, Mansioo est léger, simple et centré sur ce cas d'usage — que vous soyez en France ou en Belgique.
Faut-il un channel manager pour commencer ?
Non. Vous pouvez démarrer uniquement avec la saisie manuelle, l'import d'emails et la réservation directe — ce sont les fonctionnalités cœur de Mansioo. Les intégrations directes avec les OTA (Airbnb, Booking.com, Abritel…) sont prévues pour courant 2026. En attendant, l'export iCal vous permet de synchroniser vos disponibilités.
Faut-il activer le paiement en ligne ?
Non, le paiement en ligne n'est pas imposé. Les demandes de réservation directe et le portail voyageur fonctionnent sans TPE en ligne. Vous encaissez vos voyageurs comme vous le souhaitez (virement, chèque, espèces) et enregistrez manuellement les transactions dans Mansioo.
Où sont hébergées mes données ?
Mansioo est hébergé en Europe (infrastructure UE). Vos données ne sont jamais revendues et restent votre propriété. Consultez notre politique de confidentialité pour plus de détails.

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1 an d'accès gratuit. Vos retours construisent le produit. Aucune carte bancaire requise.